Виды активов

Просмотров: 4 363
        30 Сентябрь 2013

В школе когда я читал или смотрел фильмы, всегда задавался вопросом: откуда у дворян деньги? Ведь они не работали, а только танцевали на балах и стрелялись на дуэлях. В советском обществе не было таких примеров, чтобы человек мог жить и при этом не работать. И только спустя 20 лет после окончания школы мне попалась книга товарища Кийосаки «Богатый папа, бедный папа», где давались разъяснения, что такое «Актив» и как он позволяет жить не работая. Доход, который приносят активы называется пассивным, указывая на то, что он возникает без вашего участия.

Но многие мои знакомые и до сих пор не знакомы с такой возможностью: жить и при этом не ходить на опостылевшую работу. И если кто-то впервые ознакомится с такой концепцией жизни на этом сайте – значит мы его делали не напрасно. Итак актив – это что-то, что приносит деньги вам в карман вне зависимости от того, работаете ли вы или нет. Все знают только один актив – квартиры. Потому что большинству из нас пришлось пройти через съемные квартиры и все ощутили тот урон семейному бюджету, который наносила квартплата. Все понимали, что для кого-то это наоборот доход. И хотелось оказаться на месте того, кто эти деньги получает.

На самом деле активов оказалось много разновидностей, гораздо больше чем только квартиры…

Самые простые, которые приходят в голову сразу как только люди об этом задумываются, это конечно же активы требующие вложения денег. Но хорошая новость заключается в том, что есть активы, не требующие начального капитала.

Книги.

Если вам удастся написать в двадцать лет «Тихий дон», то вы можете всю остальную жизнь заниматься чем хотите. О хлебе насущном позаботятся издатели, которые будут вам перечислять регулярно авторские отчисления. Господин Довгань тоже описывал, что когда ему понадобились деньги, он с друзьями написал книгу о том, в чем он был специалистом на тот момент времени – о карате. И если верить его рассказам – гонорар за книгу пришлось носить сумками.

Сайт.

Если вы чувствуете, что вам есть что сказать и это будет интересно многим, но объем материала пока не дотягивает до книги, можете начать с сайта. Плюс сайта состоит в том, что вы сможете сразу оценить насколько то, о чем вы пишете востребовано. И опять же – монетизировать ваш труд можно постепенно, а не после того, как целый роман будет написан. Так же положительным фактором является то, что вы предоставляете свой материал на суд общественности всей сразу, а не конкретным редакторам, у которых свои понятия о художественной ценности.

Песни.

Если вы специалист типа Игоря Крутого, то дохода от использования вашей музыки тоже хватит на вполне комфортное и безоблачное существование.

Обучающие тренинги.

Сейчас очень модно стало обучать кого-нибудь чему-нибудь. Все люди стали понимать, что знание это сила и готовы эти знания менять на свои деньги. Если вы специалист в какой-либо пользующейся области, то можете записать обучающую лекцию и продавать ее через сайты или другими путями. Эта область экономики имеет большой потенциал и уже сейчас приносит приличный доход. Если вы еще не специалист – можете оценить в какой области тренинги наиболее востребованы и стать специалистом в этой области. И только потом начать всех обучать.

Ну общую направленность бесплатных активов вы поняли – надо создать что-то творческое, какой-то авторский контент, который будет востребован. Переходим к активам с вложениями денег.

Бизнес.

Конечно, есть некоторые виды бизнеса, не требующие первоначального капитала. Но таких немного, и человеку без опыта ведения бизнеса трудно их увидеть и реализовать. Более того, человеку, который всю свою жизнь проработал на зарплате, трудно решиться и рискнуть поменяв стабильную зарплату на непредсказуемые доходы от своего дела. Может быть поможет вариант с бизнесом в свободное время. Пусть это будет не очень прибыльное дело, но оно создаст подушку безопасности, а во-вторых обогатит вас опытом управления своим предприятием. Для многих оказывается полезным сетевой маркетинг, кто-то начинает с франшизы. В общем, если даже у вас нет своих оригинальных идей, это не повод не начинать что-то свое. Пользуйтесь чужими идеями, главное чтобы эти идеи у других людей приносили деньги. Тогда они будут приносить деньги и вам.

Вклады в банке.

Это один из самых безрисковых активов. Но в тоже время и один из самых низколиквидных. Он едва-едва будет перекрывать инфляцию. Или даже будет убыточным во время ускоряющейся инфляции. Этот вид актива можно порекомендовать только в качестве инструмента для накопления капитала для более капиталоемких активов. Ну и можно держать некоторую небольшую сумму денег для непредвиденных срочных расходов. Чтобы не пришлось из-за относительно небольшой суммы продавать квартиру или часть бизнеса.

ПИФы и прочие паевые фонды.

Фонды организуют люди «специалисты» по работе на фондовом рынке (это так называется торговля акциями и облигациями). Они вкладывают деньги фонда в какие-нибудь ценные бумаги. А вам продают часть этого фонда. Это может быть полезным на растущем рынке, если вы сами не разбираетесь в акциях и не хотите этому учиться. Минусом этого вида является спрэд – разница между ценой покупки и продажи одного пифа. Это как в обменнике – если продать 100 долларов, то тут же не удастся купить сто, за эту сумму в рублях вы уже купите 98-99 долларов.

Доверительное управление.

Это когда вы отдаете свои деньги под управление таким же «специалистам» для вложения их в фондовый рынок. Спрэда в этом случае уже не будет, но и гарантий получения прибыли тоже никто не даст. На нашем рынке все работают на таких условиях, что даже если в результате управления вашими деньгами денег стало меньше – за это управление вам все равно придется заплатить.

Фондовый рынок.

Пример Уоррена Баффета, одного из самых богатых людей мира, вдохновляет многих на изучение принципов вложений в акции. Он является гуру в фундаментальном анализе компаний. Это подразумевает, что находят успешную компанию, которая по тем или иным причинам сегодня продается дешевле, чем ее реальная стоимость. Так же есть целое направление – технический анализ. В нем анализируются графики цены акций. Находятся закономерности и делаются прогнозы будущих изменений цены.

Ну и наконец самый популярный вид:

Недвижимость.

У некоторых моих знакомых такой жизненный план – купить две-три квартиры, сдавать их и жить на собираемые квартплаты. И этот план далеко не самый худший. Уж гораздо лучше, чем работать до старости, а потом жить на пенсию.

Но кроме квартир есть еще некоторые виды коммерческой недвижимости: офисы, склады, производственные помещения. Там аренда гораздо дороже и более стабильна. Ведь перенести производство это не так просто как сменить квартиру. Но и входной билет гораздо дороже. Кроме того есть такое явление как участки. Есть пословица «Покупай землю – ведь ее господь больше не создает». Участки тоже имеют тенденцию дорожать с изменением подведенных коммуникаций и инфраструктуры. Правда участки сами по себе не приносят регулярного дохода, а приносят деньги только в момент продажи. Так что скорее земля относится к спекулятивным инструментам, а не к активам.

Надеюсь, для кого-то некоторые виды активов будут новинками, а всем остальным: повторенье мать ученья. Когда все собрано и классифицировано информация и в голове укладывается упорядочено. А эту информацию надо всегда иметь в виду. Потому что именно пассивный доход дает нам возможность прожить более интересную жизнь. Создавайте активы и будьте счастливы!

Больше узнать о том, как купить или создать активы можно почитать на сайте «Как инвестировать«.

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир

Возможно вас заинтересуют статьи:

Мир информации
Тим Феррис. Как работать 4 часа в неделю.
Дипак Чопра. Семь духовных законов успеха.
        Рубрика: Успех       Запись имеет метки: ,

Предыдущий пост:     ←
Следующий пост:    

Об авторе

К записи "Виды активов" оставлено 3 коммент.

  1. Олег:

    На мой взгляд активы можно поделить на две группы.
    1) это активы не требующие от инвестора какой либо работы и каких либо знаний, это квартира, вклады, пифы доверит управление и т.е все они дают примерно одинаковый процент (10- 15).
    2) Это бизнес курсы и т.д. Что бы создать или даже купить готовый бизнес, надо хорошо в нем разбираться, иметь много специфических знаний, откуда они у человека никогда не работавшего скажем в области торговле обувью, и здесь Афтар ничего не написал, как их получить и это печально.

  2. […] машину, а кто-то хочет к сорока годам иметь столько активов, чтобы иметь возможность больше никогда не работать […]

Оставить свой комментарий


× 8 = 32

2013 © Жить хорошо · Войти ·

Goodwin